Beschreibung

Diese gepflegte Ferienwohnung im 1. Obergeschoss der beliebten Anlage „4 Jahreszeiten“ begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser.

Vom Wohnbereich und sogar bequem vom Bett aus genießen Sie einen traumhaften freien Blick auf die Ostsee, davor liegen lediglich eine große Wiese, die Promenade und anschließend direkt der Strand.

Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und sehr gepflegt. Der offene Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Ruhe, die frische Ostseeluft und den unverbaubaren Meerblick in vollen Zügen zu genießen.

Der Eingangsbereich empfängt mit einer großzügigen Essecke samt Esstisch und vier Stühlen, während sich die moderne Küche harmonisch in den Flur einfügt und durch einen praktischen Einbauschrank ergänzt wird.
Das Raumangebot wird abgerundet durch ein gemütliches zweites Zimmer, sowie ein modernes Duschbad.

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage innerhalb Großenbrodes:

Rechts und links schließen direkt die Strandabschnitte an, und die Hauptpromenade mit Restaurants befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee.

Ausstattung

• Ferienwohnung in erster Reihe zur Ostsee
• Traumhafter Meerblick direkt vom Wohnbereich
• Großzügiger Balkon mit Wasserblick
• Ruhige Lage im „4 Jahreszeiten“ Großenbrode
• Nur Wiese, Promenade und Strand zwischen Wohnung und Wasser
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront
• Gepflegte Ausstattung
• Funktionale Einbauküche mit Essecke
• Einbauschrank im Flur
• Modernes Duschbad
• Gemütliches zweites Zimmer
• Strandabschnitte direkt rechts und links erreichbar
• Hauptpromenade nur wenige Gehminuten entfernt
• Ideal zur Ferienvermietung oder Eigennutzung
• Die Gebäude stehen auf einem Erbpachtgrundstück für 90,14€ monatlich.

Sonstiges

Besichtigungen – fair, verbindlich und gut vorbereitet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir:

• Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
• Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und
• Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren.

Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen.

Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen.

Verkäuferservice – professionell, persönlich und kostenlos

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für:

• fachliche Kompetenz
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• Diskretion
• Verlässlichkeit
• und Gewissenhaftigkeit.

Persönlich. Verlässlich. Norddeutsch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.

Einige der dargestellten Objektfotos wurden zur besseren Darstellung und Visualisierung digital nachbearbeitet bzw. KI-gestützt optimiert.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.dfg