Beschreibung

Ihr Platz an der Ostsee, ankommen, genießen und abschalten

Diese gepflegte 1 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss des „Haus Hamburg“ in Großenbrode, bietet beste Voraussetzungen für entspannte Tage an der Ostsee. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit praktischem Schrankbett, die separate Küche sowie das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Südwest-Balkon mit Ostseeblick und freiem Blick über Großenbrode. Elektrische Markise, elektrische Rollläden und ein geschützter Sitzbereich machen ihn zu einem schönen Platz für sonnige und entspannte Stunden.

Der Hauseingang ist sowohl über eine Treppe als auch komfortabel über eine zusätzliche Rampe erreichbar, zudem steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, der ebenfalls bequem über eine Rampe zugänglich ist. Ein separater Abstellraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot.

Und das Beste: Vom Grundstück aus führt der Weg unmittelbar in Richtung Strand, die Ostsee liegt hier nahezu vor der Haustür.

Die bislang selbst genutzte Wohnung eignet sich wunderbar als eigenes Ostsee-Domizil, zur Ferienvermietung oder als interessante Kapitalanlage.

Ausstattung

• Zugang zum Gebäude auch über eine Rampe möglich
• Gepflegtes Treppenhaus
• Fahrstuhl im Gebäude
• Kleiner Eingangs- und Flurbereich
• Gegensprechanlage
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Platzsparendes Schrankbett zum Aus- und Einklappen
• Schranksystem mit viel Stauraum
• Separate, kompakte Küche
• Weiße Küchenfronten mit Ober- und Unterschränken
• Herd mit Backofen
• Kühlschrank
• Spüle
• Dunstabzugshaube
• Gepflegtes, gefliestes Badezimmer
• Badewanne mit Duschmöglichkeit und Duschvorhang
• Waschbecken und WC
• Abluftsystem im Badezimmer
• Großzügige Fenster- und Türelemente zum Balkon
• Insektenschutz an der Balkontür
• Großer, gut nutzbarer Balkon
• Südwest
• Blick auf die Ostsee und freier Blick über Großenbrode
• Elektrische Markise
• Elektrische Rollläden
• Windschutz durch erhöhte Glaselemente am Balkon
• Praktische Aufbewahrungsmöglichkeit für Balkonauflagen
• Beleuchtung auf dem Balkon
• Separater Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung im Treppenhaus
• Fahrradabstellmöglichkeit
• Waschraum im Haus Berlin
• Pkw-Außenstellplatz
• Separater Müllraum
• Gemeinschaftsflächen
• Unmittelbarer Zugang vom Grundstück in Richtung Strand
• Kurze Wege zur Ostsee und zur Seebrücke

Sonstiges

Besichtigungen – fair, verbindlich und gut vorbereitet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir:

• Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
• Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und
• Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren.

Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen.

Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen.

Verkäuferservice – professionell, persönlich und kostenlos

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für:

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Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.

Einige der dargestellten Objektfotos wurden zur besseren Darstellung und Visualisierung digital nachbearbeitet bzw. KI-gestützt optimiert.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.