Beschreibung

Ferienensemble mit 10 Einheiten auf großem Eigenland in Dahme

Eine besondere Gelegenheit für Betreiber, Investoren oder Käufer, die Wohnen und Ferienvermietung an der Ostsee miteinander verbinden möchten.

Auf einem ca. 1.498 m² großen Eigenlandgrundstück befindet sich dieses vielseitige Immobilienensemble mit drei Gebäuden und insgesamt zehn Wohn- bzw. Ferien­einheiten. Insgesamt stehen ca. 490 m² vermietbare Fläche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Der Ostseestrand liegt nur etwa 400 Meter entfernt.

Den Mittelpunkt bildet das ehemalige Zollhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten. Ergänzt wird es durch ein separates Mittelhaus mit sechs ausgestatteten Ferienapartments sowie ein weiteres Hintergebäude mit zwei Apartments.

Terrassen, Balkone, zahlreiche Pkw-Stellplätze und die großzügigen Garten- und Aufenthaltsbereiche verleihen dem Anwesen seinen individuellen Charakter.

Das Ensemble wurde laufend gepflegt und modernisiert. Umfangreiche Arbeiten erfolgten insbesondere ab 2016. Hierzu gehören unter anderem Arbeiten an der Elektroinstallation, der Dämmung, den Fußböden und den Bädern.

Die Immobilie eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, von der Ferienvermietung über Betreiberkonzepte bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Kaufpreis: 1.050.000 € – für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Bilder, Grundrisse und ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Langexposé.

Ausstattung

Haupthaus / ehemaliges Zollhaus

• Zwei großzügige, vollständig ausgestattete Wohneinheiten
• Erdgeschosswohnung mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und großzügigem Bad
• Bad u. a. mit Rainshower-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
• Holzveranda/Terrasse
• Obergeschosswohnung mit vier Zimmern
• Schlafzimmer mit Ensuite-Bad sowie zusätzliches Duschbad/WC
• Offene Einbauküche
• Balkon
• Teilweise hochwertige Tischlerarbeiten

Mittelhaus

• Sechs ausgestattete Ferienapartments
• Drei Apartments im Erdgeschoss mit jeweils eigener Terrasse
• Drei Apartments im Obergeschoss mit Balkon
• Jeweils Wohn-/Schlafbereich, Duschbad/WC und Küchenbereich
• Separate Erschließung der oberen Apartments

Hintergebäude

• Zwei weitere Apartments
• Gasheizung

Grundstück und Außenanlagen

• ca. 1.498 m² Eigenland
• großzügige Garten- und Aufenthaltsbereiche
• mehrere Terrassen und Balkone
• zahlreiche Pkw-Stellplätze
• Stellplatzmöglichkeit für jede Ferien­einheit

Modernisierungen u. a.

• umfangreiche Sanierungs-/Renovierungsarbeiten 2016
• Elektroinstallation Haupt- und Mittelgebäude 2016
• Dämmung der Ostfassade des Mittelhauses 2016
• zehn Bäder aus 2018
• Fußböden teilweise aus 2016
• laufende Teilrenovierungen

Sonstiges

Besichtigungen – fair, verbindlich und gut vorbereitet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir:

• Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
• Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und
• Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren.

Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten – und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen.

Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen.

Verkäuferservice – professionell, persönlich und kostenlos

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für:

• fachliche Kompetenz
• langjährige Erfahrung
• Diskretion
• Verlässlichkeit
• und Gewissenhaftigkeit.

Persönlich. Verlässlich. Norddeutsch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Informationen, unser gesamtes Immobilienangebot und viele Fotos finden Sie unter: https://www.kettler-immobilien.de

Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.