Beschreibung

MACHEN SIE UNS EIN ANGEBOT, DAS WIR NICHT IGNORIEREN KÖNNEN!

Sie erwerben eine aktiv betriebene Event-/Gastroimmobilie mit Profiküche, Kühlzelle, Vorbereitungs- und Lagerräumen usw. ggf. inkl. Inventar, Gesamtfläche ca. 678 m² Innen plus Biergarten, eine 4 Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², den privaten Gartenbereich mit abgeschlossenem Carport. Aktuell haben Sie in zwei Gasträumen (einer davon das Kaminzimmer) 47 Plätze und im Saal mit Bühne bis zu ca. 220 Plätze - plus extra Sektbar/Bufettraum und Raucherraum.

Ihr Potenzial: Im Radius von ca. 20 km leben ca. 200.000 Menschen. Fahrzeiten: Neumünster ca. 19 Min., Rendsburg ca. 28 Min., Kiel ca. 36 Min., Bad Bramstedt ca. 20 Min., Hohenwestedt ca. 12 Min., Bordesholm ca. 25 Min., Kellinghusen ca. 19 Min. Henstedt-Ulzburg ca. 30 Min., Kaltenkirchen ca. 25 Min. usw.

Kein Reparaturstau: Die Immobilie von 1895 und später wurde ab 2000 laufend saniert, renoviert und modernisiert. Beheizt wird seit 2018 mit einer sehr wirtschaftlichen Fernwärmeversorgung. Im Saal stehen zum schnellen Hochheizen zusätzlich zwei moderne Pelletsöfen.

Das Konzept ist aktuell Livemusik, Theaterabende, Workshops, kulturelle Veranstaltungen aller Art, Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten, Beerdigungen, Versammlungen, Raum für Vereine usw.. Die KWA ist in der Umgebung gut vernetzt und bekannt. Kulinarisch bietet man dem jeweiligen Anlass entsprechende Speisen und Getränke an.

Die Gästebewertungen: 40 Google-Bewertungen mit 4,8 von 5 Sternen. Bei „Wer kennt den besten“: 40 Bewertungen, SEHR GUT und damit Platz 1 aller Gasthöfe in Aukrug. Mehr als 583 Freunde haben die Facebookseite....

Eine Ausbaureserve ist...

+++ Fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Fotos an und Ihre LInks zu mehreren Videos und der 360 Grad-Besichtigung++

Ausstattung

+++ Fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Fotos an und Ihre LInks zu mehreren Videos und der 360 Grad-Besichtigung +++

Anmerkung: Vielleicht fragen Sie sich, warum die Betreiber verkaufen möchten, wenn das alles so viel Spass bringt. Das ist einfach erklärt. Mit 70+ wollen beide zwar weiter Musik machen, doch sind Veranstaltungen mit bis zu 220 Personen auch viel Arbeit und recht anstrengend geworden.

Ausstattung:
- klassische Gastronomieimmobilie mit Saalbetrieb und abgeschlossenem Biergarten
- erbaut in 1895 - laufend modernisiert und erweitert
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Gastronomiefläche insgesamt ca. 332 m²
- Saal - ca. 187 m² mit bis zu 220 Plätzen (Höhe ca. 5,3 - 5,5 m)
- Kaffeestube - ca. 48,3 m² mit 22 Plätzen
- Kaminstube - ca. 35,6 m² mit 25 Plätzen
- Sektbar/Raucherstube - ca. 36 m²
- Garderobe - ca. 4,8 m²
- Toiletten - ca. 20,5 m²
- Lager und Vorbereitung - ca. 196 m²
- Bühne und Backstagebereich - ca. 49 m²
- sonstiges und Flure - ca. 61,5 m²
- Büro - ca. 15,7 m²
- Keller - ca. 146 m²
- voll ausgestattete Profiküche - ca. 24 m²
- Kühlzelle im Keller
- zentrale Bierkühlung
- Fernwärmeversorgung
- 2 Pelletsöfen im Saal
- komplette Möblierung und Inventar des Gastrobereiches ist inklusive
- Veranstaltungstechnik nach Absprache
- komplette Küchen-, Geschirr-, Gläser- und sonstige Ausstattung
- Privatwohnung 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC im Obergeschoss - ca. 105 m²
- verschlossenes, überdachtes Carport
- private Terrasse

Sonstige Informationen

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360° Rundgang und mehrere Videofilme u. a. mit Luftaufnahmen erstellt.

Die Links hierfür, sowie das Langexposé mit allen Fotos senden wir Ihnen gerne per Mail zu, nachdem wir telefoniert haben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Emailadresse und Telefonnummer weiter bearbeiten, um Spam Anfragen heraus zu filtern.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unser Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.