Beschreibung

Baugrundstück in begehrter Ostseelage von Pelzerhaken

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in gewachsener Wohnlage von Pelzerhaken, einem der beliebtesten Küstenorte an der Lübecker Bucht.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 695 m² bietet es interessante Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die besondere Grundstücksform sorgt für einen reizvollen Zuschnitt und eröffnet kreative Lösungen für die Planung eines modernen Einfamilienhauses.

Ein möglicher Bebauungsvorschlag wurde bereits visualisiert und zeigt, dass sich auch auf diesem Grundstück ein großzügiges Wohnhaus mit Terrasse, Garten und weiteren Freizeitflächen realisieren lässt.

Besonders interessant: Der aktuelle Angebotspreis liegt deutlich unter dem rechnerischen Bodenrichtwert. Dadurch bietet sich Käufern die seltene Gelegenheit, in einer gefragten Ostseeregion zu einem attraktiven Preisniveau Eigentum zu erwerben.

Pelzerhaken überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Ostsee, den beliebten Südstrand, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Promenade sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in Pelzerhaken zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an der Ostsee.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und erläutern die möglichen Bebauungsoptionen in einem persönlichen Gespräch.

Die dargestellten Gebäudeansichten dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung des Grundstücks. Die Visualisierungen stellen keinen genehmigten Bauentwurf dar und begründen keinen Anspruch auf eine entsprechende Baugenehmigung. Maßgeblich sind die öffentlich-rechtlichen Vorschriften sowie die Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Ausstattung

• Baugrundstück ca. 695 m²
• ca. 160 m² Grundflächen kann bebaut werden
• Das Baugrundstück liegt in einem Wohngebiet, hier ist lt. B-Plan eine Ferienvermietung nicht erlaubt.

Auszug aus dem B-Plan:

• Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise, Grundflächenzahl von 0,3

Sonstiges

Besichtigungen – fair, verbindlich und gut vorbereitet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir:

• Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
• Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und
• Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren.

Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen.

Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen.

Verkäuferservice – professionell, persönlich und kostenlos

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für:

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Einige der dargestellten Objektfotos wurden zur besseren Darstellung und Visualisierung digital nachbearbeitet bzw. KI-gestützt optimiert.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.