Baugrundstück für eine Dopelhaushälfte mit Altbestand in 23626 Ratekau, bebaubar nach §34 BauGB
23626 Ratekau, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma Hamburg Immobilien Team Ostsee
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FirmaPetra Arnal, Michael Kettler
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AdresseLange Wiese 11 d
23747 Dahme -
E-Mail Direkt
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Mobil
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Fax04364-471784099
Objektdaten
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Objekt ID6549
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse23626 Ratekau
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Grundstück ca.1.025 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision6,5% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. -
Kaufpreis299.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhaftes Baugrundstück (ca. 1025m²) mit Potenzial für Doppelhaushälfte in Ratekau!
Beschreibung:
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Ratekau bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1025m² und der Option, eine Doppelhaushälfte zu sanieren oder neu zu bauen, können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Highlights:
Ideale Lage. Die Gemeinde Ratekau zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Bauplanungsfreiheit: Nutzen Sie die Flexibilität, die dieses großzügige Grundstück bietet, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob Sanierung oder Neubau - Sie haben die Wahl!
Gartenidylle: Der weitläufige Gartenbereich bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Gestalten Sie Ihren grünen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen.
Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Lage:
Das Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Ratekau. Die Nähe zu Lübeck und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Mögliche Nutzung:
- Eigenheim Doppelhaushälfte
- Investitionsobjekt
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter 04364-47178400.
Ausstattung
Baugrundstück mit Altbestand Doppelhaushälfte
Bebaubar nach §34 BauGB
https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__34.html
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Ratekau ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, Deutschland, und liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Lübeck. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitgestaltung.
**Schulen und Kindergärten:**
In Ratekau und der näheren Umgebung gibt es verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen. Eine bekannte Schule in der Region ist die Grund- und Gemeinschaftsschule Ratekau. Hier finden Kinder und Jugendliche eine gute schulische Ausbildung. Es gibt auch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, die die Betreuung der jüngsten Familienmitglieder gewährleisten.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Ratekau verfügt über eine gute Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten. In der Gemeinde und in den umliegenden Dörfern gibt es Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen Sie Lebensmittel und andere Waren kaufen können. Für größere Einkaufstouren kann man in das nahegelegene Lübeck fahren, wo es eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt.
**Sehenswürdigkeiten:**
Obwohl Ratekau selbst eher klein ist, gibt es in der Umgebung einige interessante Sehenswürdigkeiten. Die Hansestadt Lübeck, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ist für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bekannt. Hier können Familien die historische Architektur, Museen und kulturelle Veranstaltungen erkunden. Auch das Schloss Eutin, der Hansa-Park (ein großer Freizeitpark) und die Ostseeküste mit ihren Stränden sind in der Nähe und bieten schöne Ausflugsziele.
**Freizeitgestaltung:**
Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Region zahlreiche Möglichkeiten. Die Ostseeküste ist ideal zum Baden, Wassersport treiben und Spazierengehen. Die waldreiche Umgebung eignet sich gut für Wanderungen und Radtouren. Es gibt auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie Spielplätze und Sportplätze. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und ...
Kindergarten 240 m | Grundschule 210 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,10 km | Flughafen 19,20 km | Fernbahnhof 5,10 km | Autobahn 1 km | Zentrum 300 m | Bus 350 m | Gaststätten 450 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
