Beschreibung

Sie suchen an der Ostsee in ruhiger Lage, abseits vom Tourismus, ein kleines Häuschen mit Garten. Sie grillen gerne in einer Grillkota? Dann haben wir hier etwas für Sie.

Dieses wunderschöne Mittelreihenhaus mit einem sandfarbenen Verblendstein wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer beliebten ruhigen Wohnstrasse in Grömitz/Ortsteil Lenste. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 280m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen etwa ca. 44m² Wohnfläche mit drei Räumen, Bad, Küche sowie Wohn- Essberreich mit einer praktischen Durchreiche in die Küche zur Verfügung.
Eine überdachte Terrasse, sowie eine große Grillkota für bis zu zwölf Personen laden in den gut eingewachsenen Garten zu gemütlichen Abenden ein. Ein Schuppen für Unterbringungsmöglichkeiten ist vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 36m² und zwei Gauben bieten Platz für Schlafraum, einem extra WC mit Waschbecken und einen großzügigen Flur, der zur Zeit als Wohnbereich genutzt wird.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist mit einer Sauna, Ausruhraum, Waschküche sowie Abstellraum, Heizungsraum und mit einem Flur ausgestattet. Den Keller erreichen Sie ebenfalls über die Außentreppe von der Straßenseite aus, somit können Sie also bequem Ihre Vorräte vom Auto aus in den Keller verstauen. Des weiteren befindet sich ein Stellplatz, möglich wären aber auch zwei Stellplätze vor dem Haus auf dem Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Küche

- Einbauküche Eiche dunkel
- Fenster Mahagoni
- Rolladen Handbetrieb
- Wandheizkörper
- Herd aus 2022 Beko
- Geschirrspüler Siemens
- Wasserhahn Spüle ausziehbar
- Ausziehbarer Tisch
- Durchreiche zum Esszimmer

Bad

- Vollbad
- Wanne
- Dusche
- Decke Holzpaneele weiß gestrichen
- Fliesen aus Baujahr
- Wandheizkörper

Flur

- Haustür Holz
- Decke Holzvertäfelt
- Wandheizkörper
- Holztreppe
- Fliesenboden

Wohnzimmer mit Essbreich

- Decke vertäfelt und weiß gestrichen
- Fenster Terrassentür
- Wandheizkörper
- Fussboden Laminat 2005
- Ausgangstür Terrasse
- TV Satellitenanschluss

Terrasse Garten

- Überdachung mit Doppelstegplatten
- Regenrinnen Kupfer
- Regenwassertank
- Grillkota für 10 bis 12 Personen
- Schuppen

OG

- Flur groß, TV Anschluss vorhanden
- Decke Holzpaneele
- Fenster im Erker Mahagoni
- Teppich
- Abstellecke mit Rollos verdeckt
- Sessel
- TV Schrank
- Zusätzlich nachträgliche Toilette mit Handwaschbecken 2007

Schlafzimmer

- Decke vertäfelt weiß gestrichen
- Fenster neu
- Korkboden

Keller

- Saunaraum
- Boden Fliesen

Ruheraum mit Sauna

- Eine Wand mit roten Verblendsteinen
- Glasbausteine
- Wandheizkörper

Heizungsraum

- Tzara Heizung
- Brennwert mit Gas Durchlauferhitzer
- Handwaschbecken
- Glasbausteine
- Wände gestrichen
- Boden Fliesen

Kellerflur

- Abstellplatz unter der Treppe
- Fliesen im Kellerflur
- Keller Außenzugang
- Steintreppe

Vorratsraum

- Küchenschränke
- Wandheizkörper
- Kasemattenfenster
- Platz für Fahrräder

Waschkeller

- Wände nicht verputzt
- Elektrische Anschlüsse
- Gas Anschluss

- TV Satellitenanschluss
- Telefonanschluss
- Internet über Vodafonbox LTE
- Gasheizung
- Ein Stellplatz, zweiter möglich

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.