Kapitalanlage, vermietete ca. 81m² Wohnung mit Balkon und Garten in 23758 Putlos ca. 5km zum Strand
23758 Oldenburg in Holstein / Putlos, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Michael Kettler
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FirmaHamburg Immobilien
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AdresseLange Wiese 11 d
23747 Dahme -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax04364-471784099
Objektdaten
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Objekt ID6517
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23758 Oldenburg in Holstein / Putlos
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.81,21 m²
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Nutzfläche ca.36,34 m²
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Gesamtfläche ca.115,53 m²
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1968
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Mieteinnahmen (Soll)7.942,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis128.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dachboden
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.06.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch154,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zu dieser Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt. (Virtuelle Besichtigung)
Den Link hierfür, die genaue Lage und die Innenfotos senden wir Ihnen gerne, nach telefonischer Rücksprache, per Email zu.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Emailadresse und Telefonnummer weiter bearbeiten, um Spam Anfragen heraus zu filtern.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Starten Sie den Sommer mit einer zukunftsorientierten Investition in diese schöne Immobilie.
Die gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß in einer Sackgasse in Oldenburg i. H. bietet sich mit einer Größe von ca. 81 m², einem kleinen Balkon, Dachboden, Keller, Carport sowie einem wundervollen großen Garten im ruhigen und naturverbundenen, als eine sehr gute Anlageimmobilie an. Das Objekt ist seit vielen Jahren an einen verlässlichen Mieter vermietet.
Das Objekt punktet mit seiner Umgebung im Grünen, einem einladenden Essbereich, einer offenen Küche mit Küchenzeile mit Blick in die Natur, einem separaten Gäste-WC und einem Wasch- sowie Fahrradkeller.
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Ausstattung
- Baujahr 1968, für die Bundeswehr als Unterkunft für die Bediensteten gebaut
- Wohnung im 1. OG mit Balkon
- Kaltmiete 430,-€
- Heizung aus 2002
- Carport der Wohnung zugeordnet Sondernutzungsrecht
- Gartennbereich der Wohnung zugeordnet Sondernutzungsrecht, Mietereigentum
- Wohnzimmer Feldblick
- Kellerraum
- Dachboden
- Gäste WC
- Fussböden überwiegend Laminat (Mietereigentum)
- Einbauküche (z.T. Mietereigentum)
- Waschkeller
- Fahrradraum
- Sackgassenlage
- Liegt neben dem Truppenübungsplatz Putlos
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Die Stadt Oldenburg in Holstein gilt als grüne Perle und lädt zum Erholen ein. Knapp 10.000 Einwohner nennen Oldenburg bereits ihr Zuhause und fühlen sich hier rundum wohl.
Geschichtliches Merkmal ist die Wallburganlage, welche zu den bedeutendsten Burganlagen Schleswig-Holsteins zählt.
Die Lage in Schleswig-Holstein punktet mit grüner Umgebung und Nähe zur Ostsee, auf der wagrischen Halbinsel. Die Nähe zur A1 sowie der ICE-Bahnhof machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Gerade bei Familien sind Oldenburg und Umgebung auf Grund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an die Städte Lübeck und Hamburg beliebt. Wie praktisch, dass es direkt vor Ort diverse Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten gibt. Die Kitas des Kastanienhofes, des Deutschen Roten Kreuzes, ein Waldorfkindergarten sowie einige mehr freuen sich auf Ihren Nachwuchs. Für die größeren Kinder bietet sich die Grundschule, die Gemeinschaftsschule sowie das Gymnasium an. Selbst berufsbildende sowie Förderschulen sind vorhanden.
Auch bei medizinischem Bedarf können Sie direkt vor Ort bleiben. Verschiedene Allgemein- sowie Fachärzte kümmern sich um Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie. Zudem wird Oldenburg in Holstein von der Sana-Klinik bereichert. Hier finden sich diverse Fachrichtungen sowie ein Therapie und Schulungszentrum für den Bereich Diabetes.
Ihre Freizeit können Sie in Oldenburg je nach Belieben gestalten. Für einen gemütlichen Stadtbummel lockt die Altstadt mit bunten Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Fußgängerzone. Hier finden Sie auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Wer lieber in der Natur oder beim Sport abschalten möchte, wird den Oldenburger Bruch, welcher unter Naturschutz steht, lieben und ausgedehnte Spaziergänge oder Touren mit dem Fahrrad genießen. Auch die Nähe zur Ostsee ...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Kindergarten 2,10 km | Grundschule 2 km | Flughafen 65 km | Fernbahnhof 3,20 km | Autobahn 1,40 km | Zentrum 2,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,80 km | Gaststätten 2,70 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.