Beschreibung

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt. (Virtuelle Besichtigung)
Den Link hierfür senden wir Ihnen gerne, nach telefonischer Rücksprache, per Email zu.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie suchen eine Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, offener Küche und Süd-West Balkon? Dann habe ich etwas für Sie. Diese fast ca. 100m2 große Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss liegt mitten in Schönwalde a. B.

Hinter der Wohnungseingangtür geht es für Sie direkt in einen Flur mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhschrank. Hinter der nächsten Tür ist eine große Diele, die jetzt auch als Essbereich genutzt wird und zur Küche hin offen ist.

Von Ihrem Essbereich kommen Sie durch die Balkontür auf den ca. 9,5m langen Balkon in Süd-West Ausrichtung. Hier haben Sie ab mittags die Sonne. Und zum Abend lädt dieser zum Grillen mit Freunden ein. Der Ess- und Küchenbereich erhielt vor kurzem einen neuen Laminatboden. Die moderne Einbauküche wurde erst in 2020 angeschafft.

Von Ihrer Essdiele abgehend, ist Ihr großes Wohnzimmer ebenfalls mit einer Tür zum Balkon möglich. Weiter im Uhrzeigersinn sind Ihre beiden Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer lässt sich wieder in zwei familiengerechte Kinderzimmer aufteilen.

Natürlich haben Sie auch ein Gäste WC. Aktuell sind hier Waschmaschine und Trockner untergebracht. Da die Anschlüsse für Toilette und Waschbecken noch vorhanden sind, können Sie es auch wieder zu einem Gäste-WC umbauen. In Ihrem zweiten Badezimmer sind Ihre Badewanne, Dusche, Toilette und Ihr Waschbecken.

Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum zum...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

Haus:

- Heizungsanlage Gas aus 2020
- Fenster isolierverglast aus 2002 mit Rollläden
- ein Stellplatz gehört zur Wohnung
- ein Stellplatz ist zusätzlich angemietet
- Gemeinschaftskellerraum
- eigener Kellerraum
- großer Garten/Rasen, Mitbenutzung

Kleiner Eingangsflur (Windfang) ca. 1,6m2

- Garderobe
- Schuhschrank
- Buchenlaminat
- Elektroverteilung

Große Diele ca. 12m2

- Telefonanschluss - Internet DSL 250
- Buchenlaminat
- offen zum Esszimmer

Essbereich ca. 7,5m2

-Zugang zum Balkon
- offen zur Diele
- offen zur Küche
- Vinyl grau - beige Eichenoptik

Küche ca. 6,5m2

- Baujahr 2020
- Dekor Unterschränke grau anthrazit Maserung
- Oberschränke helleres blaugrau mit z.T. Glaseinlage
- Rückwände des Arbeitsbereiches Folie mit Muster Fischen
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Ceranfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüle
- Div. Schränke und Drehkarusell

Wohnzimmer ca. 18m2

- Laminat Buche
- Fernseh-Satellitenanschluss
- großes Fenster zum Balkon
- kleines Fenster rechts (die ursprüngliche Balkontür wurde unten geschlossen)
- Rückbau zur Balkontür möglich

Schlafzimmer 1 ca. 24 m2

- Laminatboden
- Fernseher Satellitenanschluss

Schlafzimmer 2 ca. 16m2

- Buchendekor Laminatboden
- ursprünglich waren es 2 Kinderzimmer
- Rückbau zu zwei Kinderzimmern möglich
- Fernseher Satellitenanschluss

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.