Beschreibung

Demnächst Vermarktungsbeginn!!

Diese Immobilie befindet sich derzeit in Vorbereitung auf den offiziellen Vermarktungsstart. Einige Angaben sind noch in Klärung, das Exposé wurde vom Eigentümer noch nicht final freigegeben und auch der Verkaufspreis steht aktuell noch nicht fest. Es kann daher zu Änderungen oder Abweichungen im späteren Exposé kommen.

Besichtigungen sind jedoch bereits möglich, und auch Kaufangebote können schon abgegeben werden.

Wenn Sie Interesse haben, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf – wir informieren Sie individuell und frühzeitig.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950 Jahren bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das massive Rotklinkerhaus steht auf einem gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, einer eigenen Garage, einem kleinen Schuppen sowie zusätzlichen Stellplätzen im gepflasterten Hof.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit drei Fenstern (darunter ein elektrischer Rollladen), eine klassische Küche im Landhausstil sowie ein modernes Duschbad. Ein zusätzliches Schlafzimmer komplettiert die Etage. Das Obergeschoss beherbergt eine abgeschlossene zweite Wohneinheit mit eigener Küche, Duschbad sowie zwei Zimmern (Durchgangszimmer, Schlafraum). Alle Fenster sind zweifachverglast, teils in Mahagoni, teils in Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit Wasch-und Hausanschlussraum, Heizungsbereich mit moderner Fernwärmeversorgung sowie praktischen Lagerräumen. Die Haustüren sind aus hochwertigem Mahagoni, mit Dreifachverriegelung und einbruchshemmender Funktion.

Ausstattung

• Zwei Wohneinheiten
• Klassischer Rotklinkerbau von 1955
• Gepflegter Garten mit Zierbeeten
• Eigene Garage ,Stellplätze im Hof
• Kleiner Schuppen hinter der Garage
• Küche im EG im Landhausstil mit Geräten
• Hochwertige Mahagonitüren (Dreifachverriegelung)
• Fast alle Fenster mit Rollläden (elektrisch, manuell)
• Duschbäder in EG und OG
• Teilkeller mit Waschraum, Fernwärmeanschluss und Abstellfläche
• Buderus-Warmwasserspeicher
• Entkalkungsanlage

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Objektadresse erst mit unserem Langexposé nach einem Telefonat bekannt geben und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage http://www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.