Beschreibung

Das Grundstück in der Straße An der Aue in Dahme wurde im Jahr 1984 mit einem Gebäude mit sechs Wohnungen, Nebenräumen, einer Tiefgarage und normaler Ausstattung bebaut. Das Gebäude ist Teil eines Reihenmehrfamilienhauses mit den Hausnummern 2a–2d.

Pro Geschoss wurden jeweils zwei Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss (Zweispänner) realisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 32,64 m² inklusive des Ausbaus der Dachgaube.
Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie die Hausanschlüsse.
Die Baugenehmigung für den Ausbau der Dachgaube wurde 1994 erteilt.

Es handelt sich um eine Anliegerstraße (Sackgasse) mit mäßigem Verkehr und einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Der Hauseingang ist überdacht; die Klingel- und Briefkastenanlage befindet sich links vom Eingang des Hauses.

Gemütliche, helle Wohnung mit sonnigem Balkon.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, ausgestattet mit einem praktischen Schrankbett und einer gemütlichen Sitzecke. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer für Balkonmöbel. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Duschbad mit WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Toplader-Waschmaschine sowie einen kleinen Flur. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet – inklusive Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Einbauschränken sowie einer gemütlichen Sitzecke mit ausziehbarem Tisch. Die Räume sind mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt, die Wände in hellen Tönen gehalten. Die Strommix-Heizung sorgt für wohlige Wärme.

Der wohnlich eingerichtete Spitzboden ist über eine Holz-Klapptreppe vom Flur der Wohnung aus zugänglich. Eine Stehhöhe ist dort nicht gegeben.

Grundsätzlich handelt es sich bei diesen...
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Ausstattung

Das Gebäude steht auf Eigenland
Helle, gepflegte Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung

Zugang zum wohnlich ausgebauten Dachboden als zusätzliche Nutzfläche

Flur

• Kleiderschrank, antik, nussbaumfarbig

Küche

• Einbauküche mit Fronten in Eiche Natur
• Helle Fensterfront

Bad

• Duschbad

Wohn- und Schlafbereich

• Großes Ecksofa
• Ausziehbarer Holztisch
• Schrank mit integriertem Wandbett (140 x 200 cm, mit Federung, leicht zu bedienen mit Beleutung))
• Kleiderschrank
• Regale
• Sechs Rollenschube
• Glasvitrinen
• TV
• Musikanlage

Balkon

• Zugang vom Wohnbereich
• Bodentiefe Fensterfront mit weißem Parallel-Schiebe-Klipp-Element
• Elektrische Markise mit Windwächter
• Verdunklungsplissees

Sonstiges

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