Ferienflair mit Schwimmbad im Haus Berolina , charmante 1-Zimmer-Wohnung in 23747 Dahme
23747 Dahme, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFirma Hamburg Immobilien Team Ostsee
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FirmaPetra Arnal, Michael Kettler
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AdresseLange Wiese 11 d
23747 Dahme -
E-Mail Direkt
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Fax00494364471784099
Objektdaten
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Objekt-ID6688
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23747 Dahme
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.37 m²
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Gesamtfläche ca.37 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KüchePantry
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Käuferprovision3,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld355 EUR
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Kaufpreis115.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch181,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Haus Berolina in Dahme bietet auf ca. 37 m² alles, was man für eine entspannte Auszeit am Meer braucht. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und clever möbliert.
Ein praktisches Klappbett verschwindet tagsüber im Schrank und schafft so Raum für Sofa, Sessel und Glastisch. Ein kleiner Esstresen ergänzt das gemütliche Ambiente.
Die Küche ist separat abgeteilt und bietet alle nötigen Funktionen für die Selbstversorgung. Im Flur sorgt ein großzügiger Einbauschrank für Stauraum, während im Wohnbereich ein zusätzliches Bett per Hocker-Umklappfunktion eingerichtet werden kann, ideal auch für Gäste. Ein Fernseher ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer mit blauen Fliesen verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Teppichboden sorgt in Flur und Wohnbereich für behagliche Wärme.
Ein perfektes kleines Domizil für Urlauber oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial, nur wenige Minuten vom Ostseestrand entfernt.
Ausstattung
Dahme:
1-Zimmer-Wohnung im Haus Berolina, ca. 37 m² Wohnfläche
Kombinierter Wohn-/Schlafbereich mit Klappbett
Zusätzliches Schlafbett durch ausklappbaren Hocker
Separat abgeteilte Küche
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Blaue Fliesen im Bad
Teppichboden in Flur und Wohnbereich
Einbauschrank im Flur
Möbliert mit Sofa, Sesseln, Glastisch, Tresen
Fernseher vorhanden
Nähe zum Ostseestrand
Sonstiges
Besichtigungen – fair, verbindlich und gut vorbereitet
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir:
- Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
- Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und
- Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren.
Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten – und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen.
Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen.
Verkäuferservice – professionell, persönlich und kostenlos
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für:
- fachliche Kompetenz
- langjährige Erfahrung
- Diskretion
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- und Gewissenhaftigkeit.
Persönlich. Verlässlich. Norddeutsch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Informationen, unser gesamtes Immobilienangebot und viele Fotos finden Sie unter: http://www.kettler-immobilien.de
Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der „Weiße-Weiber-Barg“, welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrachtung, denn hier finden mittlerweile auch Hochzeiten statt.
Jährlich zählt Dahme mehr als 800.000 Übernachtungen und über 60.000 Badegäste, womit wir auch schon bei der wichtigsten Einnahmequelle der Gemeinde Dahme angelangt sind, dem Tourismus. Die Touristen schätzen besonders den sechs Kilometer langen, feinsandigen Strand mit Surf-, FKK-, Hunde- und Freistandbereichen, welche über die neu gestaltete Promenade gut zu erreichen sind. Während Ihre Kinder im Sand spielen oder im seichten Wasser planschen, werden Sie von der DLRG gut bewacht und Sie können sich auf Schatzsuche nach dem „Gold des Nordens“ machen, dem Bernstein.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Autobahn 15 km | U/S-Bahn 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m | Gaststätten 400 m
23747 Dahme, Deutschland (auf Google Maps ansehen)