Beschreibung

Sie pachten für mtl. € 1.999 plus Nebenkosten eine Gastrofläche von ca. 678 m². Dazu gehören die aktive und gut eingeführte Gastro- und Veranstaltungsimmobilie mit Saalbetrieb inkl. Profiküche, komplette Möblierung, Kühlzelle, Keller, Vorbereitungs- und Lagerräume und der Außenbereich mit Biergarten. Im Kaminzimmer und dem 2. Gastraum haben Sie ca 50 Plätze und im teilbaren Saal mit Bühne bis zu ca. 220 Plätze - plus extra Sektbar/Bufettraum und Raucherraum. Hinzu kommt für mtl. 659 € die ca. 120 m² - 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Ihr Potenzial: Im Radius von ca. 20 km leben ca. 200.000 Menschen.

Kein Reparaturstau: Die Immobilie von 1898 und später wurde ab 2000 laufend saniert, renoviert und modernisiert. Beheizt wird seit 2018 mit preiswerter Fernwärmeversorgung.

Das Konzept sind Veranstaltungen: Livemusik, Theaterabende, Workshops, Kultur aller Art, Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten, Beerdigungen, Versammlungen, Raum für Vereine usw.. Die KWA ist in der Umgebung gut vernetzt und bekannt.

Die Gästebewertungen sind auf allen Portalen absolut positiv. Davon 63 Google-Bewertungen mit im Summe 4,7 von 5 Sternen. Bei „Wer kennt den Besten“ heisst es SEHR GUT und damit Platz 1 aller Gasthöfe in Aukrug. 710 Facebookuser folgen der Kulturwerkstatt AuKrug.

Alle Aktivitäten können Sie nahtlos fortsetzen. Das sichert Ihnen Ihre Grundauslastung. Die jetzigen Betreiber/ Eigentümer würden Sie dabei unterstützen. Weitere Einnahmen erzielen Sie z. B. durch ein tägliches Gastroangebot. Besonders lukrativ sind noch mehr Veranstaltungen.

Vielleicht fragen Sie sich, warum die Betreiber verpachten möchten. Mit 70+ wollen beide zwar weiter Musik machen, doch werden die großen Veranstaltungen immer anstrengender.

Weitere Informationen, Bilder, Videos, Berichte: www.kw-aukrug.de - https://www.facebook.com/kulturwerkstattaukrug/ - https://www.youtube.com/watch?v=kSGMNSfOwLM

+++ Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und LInks zu mehreren Videos an +++

Ausstattung

Vielleicht fragen Sie sich, warum die Betreiber verpachten möchten. Das ist einfach erklärt. Mit 70+ wollen beide zwar weiter Musik machen, doch sind Veranstaltungen mit bis zu 220 Personen auch viel Arbeit und zunehmend anstrengend geworden.

- klassische Gastronomieimmobilie mit Saalbetrieb und abgeschlossenem Biergarten
- erbaut in 1898 - laufend modernisiert und erweitert
- Grundstück ca. 1.350 m²
- Saal - ca. 187 m² mit bis zu 220 Plätzen (Höhe ca. 5,3 - 5,5 m)
- Kaffeestube - ca. 48,3 m² mit ca 25 Plätzen
- Kaminstube - ca. 35,6 m² mit ca. 25 Plätzen
- Sektbar/Raucherstube - ca. 36 m²
- Garderobe - ca. 4,8 m²
- Toiletten - ca. 20,5 m²
- Lager und Vorbereitung - ca. 55 m²
- Bühne und Backstagebereich - ca. 60 m²
- sonstiges und Flure - ca. 61,5 m²
- Büro - ca. 15,7 m²
- Keller - ca. 146 m²
- voll ausgestattete Profiküche - ca. 24 m²
- Kühlzelle im Keller
- zentrale Bierkühlung
- Fernwärmeversorgung
- 2 Pelletsöfen im Saal
- komplette Möblierung des Gastrobereiches
- Veranstaltungstechnik nach Absprache
- komplette Küchen-, Geschirr-, Gläser- und sonstige Ausstattung
- Privatwohnung 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC im Obergeschoss - ca. 105 m²
- verschlossenes, überdachtes Carport
- private Terrasse

Sonstige Informationen

Zu dieser Immobilie haben wir mehrere Videofilme u. a. mit Luftaufnahmen erstellt.

Die Links hierfür, sowie das Langexposé mit allen Fotos senden wir Ihnen gerne per Mail zu, nachdem wir telefoniert haben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Emailadresse und Telefonnummer weiter bearbeiten, um Spam Anfragen heraus zu filtern.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unser Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.