Beschreibung

Ihr Videolink: https://youtu.be/yZZOgH6RgKM

Was erwartet Sie in der Fürstenhof Seniorenresidenz in 24558 Henstedt-Ulzburg?

Auf der Website https://www.fuerstenhof-seniorenresidenz.de/ lesen Sie folgende Beschreibung:

„In schönem Ambiente wohl behütet wohnen. Bei Bedarf liebevoll und kompetent gepflegt werden. Es erwarten Sie eine freundliche und aufgeschlossene Bewohner-Gemeinschaft sowie ein engagiertes, hilfsbereites Fürstenhof-Team.

Das gehobene Wohnambiente beinhaltet eine Rezeption, ein Café, ein Friseur, eine Bibliothek, einen Veranstaltungsraum, ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Physio-/Osteopathiepraxis und ein eigenes Restaurant. Wohnen im Fürstenhof braucht den Vergleich mit einem guten Hotel nicht zu scheuen.“

Hier leben Sie in einer der 75 komfortablen Wohnungen auf ca. 53 m² in einer 2-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Duschbad in einem reinen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und dennoch naturnah. In diese Wohnung kommen Sie ebenerdig ohne Barrieren, und alle Gemeinschaftseinrichtungen sind per Aufzug und barrierefrei erreichbar.

Ihr Highlight: Der Balkon hat ein Glasdach, das durch eingehängte (und zu entfernende) Glasscheiben quasi zu einem Wintergarten geworden ist. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein verschließbarer Kellerraum für Ihre nicht regelmäßig gebrauchten Dinge.

Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafés finden Sie im Umkreis von ca. 300 – 500 m. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten, der direkt vor dem Fürstenhof hält.

Ihre Alternative: In Henstedt-Ulzburg betreibt vhh.mobility den On-Demand-Service hvv hop. Per App kann man sich hier eine Fahrt individuell buchen, ganz ohne Fahrplan.

Für die Nutzung aller Einrichtungen (ohne Verpflegung), Verwaltung, Erhaltungsrücklage und allgemein zu verteilenden Kosten ist für 2025 eine zusätzliche Umlage auf Ihre Wohnung von 565 € monatlich geplant.

Ausstattung

Ihr Videolink: https://youtu.be/yZZOgH6RgKM

• 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz „FÜRSTENHOF“ in 24558 Henstedt-Ulzburg (Ortsteil Henstedt)
• Ca. 53 m² plus separatem Kellerraum
• Großer Balkon mit einem Glasdach und Seitenwänden aus Glas
• Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile
• Barrierefreies Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Notrufanlage

Gemeinschaftseinrichtungen:

• Schwimmbad
• Fitnessraum
• Bibliothek
• Gemeinschaftsräume
• Restaurant
• Café
• Sonnenterrassen
• Friseur
• Pflegedienste
• Physio-/Osteopathiepraxis
• Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unser Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage http://www.kettler-Immobilien.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

+++ Für mehr Informationen und Bilder fordern Sie bitte Ihr ausführliches Exposè und Ihren Link zum Infovideo und dem 360-Grad-Rundgang an+++